二楼排水不当致一楼返水，法院判赔！

大家好，我是吕婷律师。今天来给大家讲一个发生在老旧小区里的相邻权纠纷案例。
 

在这个老旧小区，一楼的唐先生遇上了烦心事，自家卫生间老是出现返水现象。经过检查，发现问题出在二楼沈先生家的下水管道堵塞了。唐先生找到沈先生，要求他负责疏通管道，并且赔偿因为返水给自己家造成的损失。可沈先生觉得自己也不清楚管道为啥堵塞，不应该承担这个责任。双方没能协商出个结果，唐先生就把沈先生告上了法院。
从法律角度分析，《民法典》第二百九十条规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。” 在这个案例中，沈先生家日常排水不当，导致管道堵塞，使得唐先生家排水不畅，这明显侵犯了唐先生的相邻权。
法院经过调查和鉴定，确定管道堵塞是沈先生家的问题，最后判决沈先生负责疏通下水管道，还要赔偿唐先生因返水遭受的财产损失。
通过这个案例我们要明白，邻里之间在排水等问题上要遵循法律规定，保障相邻方的合法权益，避免因小失大，引发不必要的纠纷。